新大橋パーク・ホームズ

  • 東京都江東区新大橋一丁目

  • 都営新宿線 / 森下駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 13階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
11,400万円
160.1万円/㎡
相場
11,459万円
160.9万円/㎡
7,540
10,153
12,765
15,377
AI査定結果
推定相場価格
11,459万円
160.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,153万円〜12,765万円
142.6万円/㎡〜179.3万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年9月19日
新大橋パーク・ホームズ
11,400万円（160.1万円/㎡）/ 3階 / 71.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は129.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/0611,400万円160.1万円3階 71.21㎡ 3LDK南西
2025/03/3111,800万円135.9万円10階 86.82㎡ 3LDK南西
2024/07/0111,980万円138.0万円10階 86.82㎡ 3LDK北西
2023/09/278,680万円100.0万円10階 86.82㎡ 3LDK南西
2023/09/1010,000万円115.2万円10階 86.82㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（160.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/06新大橋パーク・ホームズ
江東区新大橋一丁目
森下駅9分 11,400万円160.1万円71.21㎡3LDK3階 / 13階建 南西2000年38戸SRC
2026/05/16ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 10,800万円173.7万円62.19㎡3LDK9階 / 12階建 南西2000年37戸SRC
2025/07/29藤和シティホームズ新大橋テラスサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 7,180万円128.2万円55.99㎡2LDK2階 / 7階建 南西2002年33戸RC
2025/05/25ライオンズマンション新大橋
江東区新大橋二丁目
森下駅5分 8,080万円151.3万円53.41㎡1LDK8階 / 8階建 南1997年26戸RC
2026/08/30ドルフ新大橋リバーサイド
江東区新大橋一丁目
森下駅3分 9,980万円145.5万円68.57㎡2LDK10階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2026/03/29NICEURBAN新大橋隅田川ステージ
江東区新大橋一丁目
森下駅4分 11,000万円176.9万円62.19㎡3LDK9階 / 12階建 南西2000年37戸SRC
2026/02/02レクセルステージ東京
江東区新大橋二丁目
森下駅3分 8,880万円147.6万円60.16㎡2LDK7階 / 11階建 南2003年57戸SRC
2025/05/04アトラスステイシア森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 8,980万円127.6万円70.38㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です8階 / 14階建 西2003年38戸SRC
2026/09/11レックス森下
江東区森下一丁目
森下駅1分 8,980万円143.7万円62.49㎡2SLDK9階 / 11階建 東1998年29戸SRC
2026/08/31クレストフォルム清澄庭園パークウィング
江東区清澄一丁目
清澄白河駅6分 11,980万円162.3万円73.83㎡2SLDK7階 / 8階建 南2002年27戸RC
2025/10/24パークホームズ門前仲町リバーイースト
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 9,980万円139.4万円71.57㎡3LDK1階 / 14階建 南西2004年72戸RC
2025/12/02ハイホーム清澄庭園ブロードパーク
江東区清澄二丁目
清澄白河駅5分 11,400万円152.8万円74.59㎡2LDK9階 / 14階建 南2004年43戸SRC
2025/12/05リリーベル門前仲町
江東区佐賀一丁目
門前仲町駅9分 10,980万円146.0万円75.21㎡3LDK3階 / 10階建 南東2003年32戸SRC
2026/09/13パークハウス深川高橋
江東区高橋
清澄白河駅3分 10,980万円194.5万円56.45㎡2LDK2階 / 9階建 西2005年39戸RC
2026/09/07クレド清澄庭園
江東区福住二丁目
清澄白河駅10分 11,480万円169.8万円67.59㎡3LDK4階 / 12階建 南西1997年54戸SRC
2026/09/09ドラゴンマンション森下壱番館
江東区森下三丁目
菊川駅5分 6,980万円129.8万円53.78㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年19戸RC
2026/07/04ハイシティ森下
江東区森下三丁目
清澄白河駅5分 9,480万円160.2万円59.16㎡3LDK6階 / 9階建 西1998年68戸RC
2025/09/27セレナハイム門前仲町
江東区永代二丁目
門前仲町駅4分 12,500万円176.7万円70.73㎡3LDK12階 / 12階建 南2001年32戸SRC
2024/07/07門前仲町パーク・ホームズ
江東区永代二丁目
門前仲町駅4分 8,480万円124.5万円68.13㎡3LDK3階 / 13階建 南2002年71戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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1995〜2005年築, 専有面積61.21㎡〜81.21㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名新大橋パーク・ホームズ
所在地東京都江東区新大橋一丁目
交通都営新宿線森下駅徒歩9分
築年月2000年
階数13階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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